Bijgebouw als verlengde van je woning

Ben je van plan je woning uit te breiden met een tuinhuis, carport, terrasoverkapping of poolhouse? Lees hier meer over de mogelijkheden & kom te weten of je een bouwvergunning nodig hebt. Of wil je misschien prijzen ontvangen van aannemers uit de buurt? Maak dan gebruik van onze gratis en vrijblijvende offerteservice!

Losstaand bijgebouw of aanbouw?

Je woning uitbreiden is mogelijk in de vorm van een aansluitend bijgebouw. Beschik je over een tuin met een voldoende grote oppervlakte, kan je ook kiezen voor een vrijstaand bijgebouw. Hier alvast enkele ideetjes:

Heb je meer plaats binnenshuis nodig? In dit geval, wordt er vaak gekozen om de woning uit te breiden met een woonveranda, die het verlengde van de woning vormt. Ook handig als tuinkantoor of winterkamer!
Daarnaast kan je ook een schuur, blokhut of tuinhuis kopen. Die kan je praktisch gaan inrichten als bergruimte voor je grasmachine en ander (tuin)materiaal.
Wil je graag juist extra zitruimte buiten, waar je beschermd bent tegen de regen? Ga dan voor een tuinhuis met overkapping, terrasoverkapping, prieel of tuinpaviljoen.
Je zinnen gezet op een luxueuze buitenkamer in de vorm van een poolhouse bij je zwembad? Ook dat is mogelijk. Deze kan je eventueel nog gaan uitbreiden met een buitenkeuken.
Tot slot kan een bijgebouw ook dienen als droge schuilplaats voor je wagen. In dat geval, kan je een garage of carport laten bouwen.

Kortom, de mogelijkheden zijn haast eindeloos!

Ook qua materiaalkeuze zijn er heel wat opties. Vooral bijgebouwen in hout zijn populair, omwille van hun warme en natuurlijke uitstraling. Denk maar aan (eiken) bijgebouwen zoals een houten schuur, tuinhuis, carport, poolhouse of overkapping. Naast houtbouw, zijn ook materialen als steen of metaal veelgebruikt. Onze vakmannen adviseren je graag over de geschikte oplossing voor jouw bijgebouw!

Houten bijgebouw gerealiseerd door Chimera Woodworks

Bouwvergunning nodig of niet?

Een landelijk of modern tuinhuis op maat laten bouwen? Vraag gratis en vrijblijvende offertes aan bij onze aannemers

Zit je met vragen als: “heb ik een bouwvergunning nodig voor een tuinhuis“ of “mag ik zonder vergunning een carport plaatsen”? Wel, een bijgebouw plaatsen staat meestal synoniem met een vergunningsplicht. In de meerderheid van de gevallen, betekent dat zelfs dat je ook een architect moet inschakelen. In een aantal gevallen, hoef je echter geen stedenbouwkundige vergunning aan te vragen, maar moet je de wijziging enkel melden. Daarbij wordt er een onderscheid gemaakt tussen aansluitende en vrijstaande bijgebouwen.

Bouwvergunning voor aansluitende bijgebouwen

Je hebt geen vergunningsplicht maar enkel meldingsplicht, wanneer het aansluitend bijgebouw:

niet hoger is dan 4 meter, gemeten vanaf de grond,
de functie van de woning niet wijzigt,
in de zijtuin minstens 3 meter van de perceelgrens blijft,
in de achtertuin minstens 2 meter van de perceelgrens staat of tegen een bestaande scheidingsmuur is gebouwd zonder deze te wijzigen,
de bouwdiepte van het aanpalend gebouw niet overschrijdt,
een totale oppervlakte heeft die niet meer dan 40 vierkante meter bedraagt (alle aansluitende bijgebouwen opgeteld)
niet in tegenstrijd is met de voorwaarden op deze checklist

Ook al ben je vrijgesteld van een vergunning, kan de betrokkenheid van een architect alsnog vereist zijn. Dat is het geval wanneer er constructieve ingrepen, zoals het maken van nieuwe gevelopeningen, worden uitgevoerd.

Bouwvergunning voor vrijstaande bijgebouwen

Ook vrijstaande bijgebouwen kunnen worden vrijgesteld van de vergunningsplicht, mits de constructie

niet hoger is dan 3.5 meter
een totale oppervlakte heeft die niet meer dan 40 vierkante meter bedraagt (alle, ook reeds bestaande bijgebouwen opgeteld)
in de zijtuin minstens 3 meter van de perceelgrens staat
in de achtertuin minstens 1 meter van de perceelgrens staat, of tegen een bestaande scheidingsmuur op de perceelgrens gebouwd worden zonder die te wijzigen
niet meer dan 30 meter van de woning wordt gebouwd
niet in tegenstrijd is met de voorwaarden op deze checklist
geen woonfunctie krijgt.

Welke factoren beïnvloeden de prijs van een bijgebouw?

Bijgebouwen bestaan in allerlei vormen, materialen en dus ook prijzen. Daarom lijsten we even de doorslaggevende elementen op die de prijs kunnen beïnvloeden:

het soort bijgebouw: voor een volledige aanbouw of poolhouse zullen de prijzen uiteraard hoger liggen dan voor een eenvoudige carport
de materiaalkeuze: eiken bijgebouwen zijn qua prijs bijvoorbeeld duurder dan andere houtsoorten
de voorbereidende werken: moet er eerst nog grondwerken plaatsvinden, zoals het gieten van een fundering? Ook dat kan voor een meerprijs zorgen.
de bereikbaarheid van de werken: kan de vakman eenvoudig met zijn/haar gereedschappen de plaats van de werken bereiken? Dat is qua budget interessant: alle extra hulpmiddelen die nodig zijn voor het uitvoeren van de werken, zullen de prijs immers de hoogte in doen schieten.

Kortom, er zijn te veel factoren om een eenduidige prijs te plakken op het plaatsen van een bijgebouw. Daarom doe je er goed aan offertes op maat aan te vragen & die gaan te vergelijken. Dat doe je snel en eenvoudig via onze gratis offerteservice.

Vergelijk offertes van aannemers in jouw buurt

Ben je geïnteresseerd in het plaatsen van een bijgebouw? Via ons netwerk van gespecialiseerde aannemers kan je met één enkele aanvraag tot 3 offertes voor bijgebouwen vergelijken. Geheel gratis en vrijblijvend. Zo vind je makkelijk de vakman met de beste prijs-kwaliteit!

Vergelijk offertes

Bijgebouwen