Asbestattest wordt verplicht: hoe veilig is mijn woning?

Het Vlaams Parlement verplicht een asbestattest bij de verkoop van een gebouw dat voor 2001 gebouwd is. Op dat attest staat vermeld hoeveel asbest er precies aanwezig is. Het doel? Een asbestvrij Vlaanderen tegen 2032! Bevindt jouw woning zich in de gevarenzone?

Wat is asbest?

Asbest is een materiaal dat lange tijd werd gebruikt voor allerlei toepassingen, maar dat hoofdzakelijk in de bouwsector een veelgebruikte grondstof was. Wanneer de kleine en onzichtbare asbestvezels worden ingeademd, kunnen ze gezondheidsproblemen zoals kanker veroorzaken. Het is dus niet voor niet dat het parlement streeft naar een versnelde asbestafbouw! 

Het gebruik van asbest werd uiteindelijk in 2001 aan banden gelegd, maar veel bestaande woningen bevatten dit risicomateriaal dus nog wel. Het Vlaams Parlement wil daarom in kaart brengen hoeveel asbest in elke woning aanwezig is. Maar hoe herken je nu asbesthoudende materialen in jouw woning?

Twee soorten asbest

Asbest komt zowel in losse als vaste vorm voor.

• Vast asbest is verwerkt in een dragermateriaal. De kans op loskomende vezels is daardoor beperkt. Het asbest zit bijvoorbeeld gebonden met andere materialen in buizen, leien en golfplaten.
• Bij los asbest, daarentegen, is dat niet het geval, waardoor de schadelijke vezels makkelijker vrijkomen. Veelvoorkomende voorbeelden hiervan zijn plaasterisolatie rond verwarmingsleidingen, afdichtingskoord, enz.

Vooral bij de volgende toepassingen zou een alarmbel moeten afgaan:

• Gevel- en dakleien
• Golfplaten
• Afvoergoten en regenpijpen
• Dorpels en vensterbanken
• Pijpen en rioleringsbuizen
• Imitatiemarmer
• Isolatiemateriaal
• Bloembakken
• Cementplaten
• Vloerbekleding, waaronder vloertegels
• Scheidingswanden en plafonds
• ...

Hoe herken je asbest?

Maar hoe weet je nu of je te maken hebt met asbesthoudende materialen?

Hebben jouw golfplaten een honingraatstructuur, mag je er bijna zeker van zijn dat het om asbesthoudende exemplaren gaat.

Naast het productiejaar (voor of na 2001), is de vermelding ‘AT’ (asbesthoudend) of ‘N(T)’ (niet asbesthoudend) een tweede indicatie. Ook aan de hand van de fabrikant en het productfiche kan je al heel wat achterhalen. Eternit is bijvoorbeeld een bekende producent van asbesthoudende materialen. Maar ook de typisch gewafelde textuur verraadt dat het om asbestcement gaat.

Met het blote oog valt asbest echter niet voor 100% te identificeren. Wel bestaan er handige beslissingsbomen voor de twee meest voorkomende toepassingen: leien en golfplaten. Wil je absoluut zeker zijn? Dan zit er niets anders op dan een staal te versturen naar een erkend labo. De prijs van een dergelijke analyse bedraagt zo’n 45 à 75 euro.

Hoe omgaan met asbest?

Asbest wordt pas gevaarlijk wanneer de vezels vrijkomen. Dat is het geval wanneer het materiaal verweerd of beschadigd is (bv. door jarenlange blootstelling aan weerselementen). Er bestaat ook een risico wanneer je het materiaal gaat bewerken (bv. breekwerk bij renovaties). Mechanische werktuigen zoals boormachines en hogedrukreinigers inzetten bij asbesthoudende materialen, is dan ook bij wet verboden. Is het asbest nog in goede staat, is er (voorlopig) geen verplichting om dit te verwijderen.

Vraag: Als je beslist het asbest te verwijderen, begin je er dan zelf aan of schakel je het best een erkende professional in?

Wil je het aanwezige asbest zelf verwijderen? Dat mag, tenminste wanneer het om de hechtgebonden, vaste vorm gaat. Neem wel de nodige voorzorgsmaatregelen, zoals gepaste bescherming (stofmasker en overall) dragen, het asbesthoudende materiaal bevochtigen, enz. Toch blijft omgaan met asbest een risicovolle procedure. Het is daarom steeds aangeraden om een beroep te doen op een expert in asbestverwijdering. Dat is zelfs verplicht bij los (niet-hechtgebonden) asbest. Een asbestverwijderaar doet al het nodige: dit gaat van de inventarisatie, de meeste geschikte technieken toepassen, de afvoering van het asbestafval tot de voorziening van de nodige attesten. Kortom: neem geen onnodige risico’s en laat je bijstaan door een professional!

Asbest verwijderen vereist de nodige expertise. Neem dus geen onnodige risico’s en laat het over aan een gespecialiseerde asbestverwijderaar.